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Para que te contacte un abogado de nuestro equipo, escríbenos a este link. Podemos ayudarle elaborando un contrato de arrendamiento para bodega que resguarde sus intereses, principalmente asegurando que su bodega sea devuelta en las mismas condiciones en que lo entregas y que el no pago de rentas genere multas y le permita poner fin al contrato y solicitar judicialmente el lanzamiento del arrendatario moroso. Por «dependientes domésticos» de acuerdo al contexto del contrato y de acuerdo al artículo 1941 del código civil, que dice: «El arrendatario es responsable no sólo de su propia culpa, sino de la de su familia, huéspedes y dependientes.», se quiere decir aquel empleado de hogar por un salario desempeña los trabajos domésticos de un hogar. Quedo atento a su pro ya respuesta. La notaria debería exigir que esté la firma de ambos dueños? Seleccionan constructores preferidos que respaldan la calidad de sus casas. En caso que el arrendatario quisiera poner término al arriendo antes del plazo convenido, restituyendo al efecto la propiedad, deberá cancelar la renta del período faltante para la terminación del contrato de arrendamiento. muchas gracias por su comentario. Yo confié y me fui. MODELO DEMANDA TERMINACIÓN INMEDIATA POR NO PAGO DE RENTAS. Otros modelos de contratos y artículos que le pueden interesar: El contenido de este artículo, sus comentarios y las respuestas ofrecidas no constituyen ni asesoramiento legal, ni son sustitutivas del correspondiente asesoramiento jurídico personalizado de un abogado. » Modelo 1. Por supuesto, volvemos a recogerlo cuando finaliza el contrato para que no tenga que ocuparse de una gran mudanza ni de los costes relacionados con ella antes y después. ¿Mi consulta es la siguiente, si el arrendatario llega durante la noche, razón por lo cual no habrá notaría abierta, cómo lo puedo hacer en ese caso para la firma del contrato de arriendo? muchas gracias por su amable comentario! Agradeceria que me orientaran ya que estamos muy complicados. Muy bueno su blog, mi consulta es que tengo un arrendatario, que un mes no me pagó y quiso gacer uso del mes de garantía, yo le dije que bo se podía y solo pagó menos de la mitad. Nuestra especialización, nos permiten ofrecerle el mejor precio. Tienes un bien(Departamento, casa, local, etc) recuerda que al Contrato de arrendamiento lo puedes inscribir en cualquier notaria. No es un tema que quieras tratar en la víspera de tu boda”. Mi duda es: si ella accedió a recibir las llaves, dando por recibido el departamento, puede demandarte por algún motivo después de un mes? Respecto a sus otras consultas, se debe estar a lo pactado por las partes en el contrato de arrendamiento. Enter the email address you signed up with and we'll email you a reset link. tengo una duda..que pasa si: – El arrendatario no quiere cobrar interés por mora de pago del arriendo – No pagar interés al momento de devover la garantía – cuando se pone una fecha de término de arrendamiento y se cumple,, es necesario hacer otro documento?? Luego uno de nuestros abogados se pondrá en contacto. b) No mantener la propiedad arrendada en buen estado de conservación. Gracias por participar en Derecho-Chile. Felicitaciones por su blog, por su tiempo, aclara bastante. Tu dirección de correo electrónico no será publicada. Quisiera saber como puedo obtener algún modelo de contrato de corretaje de propiedades, además quisiera saber cuánto sale aproximado un estudio de titulo de una propiedad?? Mira también: Impuesto Predial Ecuador. De todas maneras, te dejamos dos modelos básicos de contrato de arrendamiento en formato Word para que tengas una idea de cómo se elabora. Para que te contacte uno de nuestros abogados, escríbenos a este link. Podré yo pedir el mes de garantia si aun no he firmado ningún contrato? Es posible incorporar las cláusulas que indicas, de manera tal de resguardar tus intereses y contar con una herramienta útil en caso de llegar a instancias judiciales. Quisiera consultarle si usted sabe donde puedo conseguir un formato de contrato tipo para firmar en notaría. Celebran el presente Contrato de arrendamiento, que se expresa en las siguientes cláusulas: PRIMERA.- El señor ____________________________ , propietario de ___________________________ situada en ____________________________________ de esta ciudad. El arriendo de un terreno es temporal, por ello es que en este tipo de documentos se establece fecha de validez, montos y plazos de pago. Para mayor certeza, sería idea que pudieras enviar el contrato a fin de que un abogado de nuestro equipo lo pueda revisar y contactarte, escríbenos a este link. Los contrato de arrendamiento de terreno deben contener toda la información clara, se tiene que agregar las cláusulas a las que se dará cumplimiento por las partes que lo celebren y cuáles serán las penalizaciones en caso de incumplimiento. Muchas felicidades por su página, mi consulta es: quiero arrendar mi casa, todavía pago dividendos y al ir a hacer el contrato de arriendo en la notaria me dijeron que necesito una autorización del banco para poder arrendar. Estimado Pablo: Gracias por la asesoría que nos brinda en este sitio. Pero cuando me case me dijo que el arrendaba por persona y que tenia que pagar el doble, ya que la luz y el agua esta incluida. 8.- PROHIBICIONES AL ARRENDATARIO: Queda expresamente prohibido al arrendatario y su infracción acarreará el término Ipso-Facto del presente contrato de arrendamiento con la sola notificación del arrendador por carta certificada al arrendatario dándose cumplimiento a la cláusula 2ª del presente contrato de arrendamiento: a) Ceder, subarrendar, transferir a cualquier título y destinar el inmueble arrendado a un objeto diferente al convenido en la cláusula 1ª del presente contrato de arrendamiento (habitación). TERCERA: EL ARRENDATARIO queda obligado a lo siguiente: a) A devolver el inmueble arrendado a LA ARRENDANTE en el mismo estado que lo recibió, salvo los daños y el deterioro derivado del uso normal y prudente, b) Le corresponde los gastos de mantenimiento, cuidado y conservación del inmueble mientras dure el presente contrato. Necesitas esa autorización solo si quieres inscribir el contrato en el Conservador de Bienes Raíces, de lo contrario, celebrando el contrato de arriendo por instrumento privado, no requieres de dicha autorización. Para poder opinar respecto de lo que nos consultas, es necesario tener el contrato actual a la vista junto con la propuesta de nuevo contrato, para que te contacte uno de nuestros abogados, escríbenos en este link. Termino de duración. Si usted señala que no hay deterioros, no se los deberían cobrar, pero lo mejor es llegar a un acuerdo por escrito entre las partes. Gracias por participar en Derecho-Chile. 1.- OBJETO DEL CONTRATO: A través del presente contrato de arrendamiento, el arrendador, don/ña ________________________, da en arrendamiento el inmueble, (se puede agregar también por ejemplo: bodega, estacionamiento, el estado en que se encuentra éste, etc.) Cancelación anticipada del contrato permite a una de las partes alegar que se ha incumplido el contrato cuando se hace evidente que la otra parte no cumplirá la terminación del contrato en el plazo estipulado. En el caso de los contratos de arriendo de duración indefinida, si es que el arrendador o arrendatario quiere hacer efectivo el desahucio, es decir, comunicar la decisión de poner fin al contrato, lo deberá hacer judicialmente o mediante notificación personal efectuada por un notario. Gracias por participar en Derecho-Chile. Muchas gracias, quedo atenta a sus comentarios. La La otra pregunta es saber si este contrato con el pasar de los años va a cambiar o siempre estará vigente, Al grano, lo que se debe completar en las líneas es lo siguiente, a modo de ejemplo: «en Viña del Mar a 17 de Enero 2017» Respecto a la 2da parte de su consulta, rige en esta materia la LEY SOBRE EL EFECTO RETROACTIVO DE LAS LEYES, específicamente su artículo 22 que dice:»Art. Entonces yo me enteré cuando a la casa llegó una notificación y fallo hace 5 días atrás, que decía que debíamos desalojar al tercer dia del fallo, de lo contrario nos sacan con la fuerza pública. Sin embargo, todo salió bien, estaba muy fresco y la cabaña era muy bonita. Respecto al término: “Codeudor Solidario”, éstas son personas que si bien difieren del deudor directo, que aparece en el contrato, están interesados en que la obligación se extinga porque el acreedor de la misma eventualmente puede dirigirse en su contra, esta necesidad los conduce a pagar una deuda que no es de ellos. En este caso en particular, nada obsta a que pacten una cláusula por la cual, el arrendador retendrá el dinero dado en garantía por el arrendatario en caso de término anticipado del contrato. Atte., el Señor abogado. LINDEROS: NORTE: SUR: ORIENTE: OCCIDENTE El arrendatario autoriza al arrendador a llenar los espacios en blanco, referentes a los linderos. Si nada dice al respecto, lo usual es que se pague al comienzo del mes. Multa: es aquella sanción que consiste en el pago de una suma de dinero como castigo por un determinado incumplimiento. El lugar donde comparecen cual debe ser? Tuvimos una semana perfecta y su cabaña era el lugar perfecto .. Gracias de nuevo.. Todo el mundo necesita una casa. Me pagaron. Reajuste: Corrección que se hace a una suma de dinero, expresada en moneda corriente, con el fin de restituirle su poder adquisitivo inicial, debido a la pérdida que ocurre frente a un proceso inflacionario (IPC). Por lo que comentas, no veo dónde podría constituir un incumplimiento del contrato la ayuda que pretendes entregar a tu hermana. Independiente de que le recomiendo que se acerque a un abogado de su confianza para que le redacte un aviso de término de contrato de arrendamiento, le invito a que vea el siguiente modelo de aviso de término de contrato de arrendamiento que he publicado en Derecho-Chile, en el siguiente link. Pero yo no fui la que lo subarrendo, y no vivo ahí como para pagar yo. Es conveniente hacer un documento que señale el fin del contrato por término del plazo, en que se otorgue el más completo y total finiquito declarando las partes que nada se adeudan, para así evitar conflictos futuros. La respuesta larga, le recomendaría incluir la siguiente claúsula: Ante el incumplimiento de las obligaciones que emanan del presente contrato en especial las referidas al pago de la renta de arrendamiento, podrá la parte diligente cobrar a través del procedimiento que corresponda ante los Tribunales de Justicia una multa penal, por el concepto de avaluación anticipada de perjuicios equivalentes al doble del canon de arrendamiento incluida en ésta su valor por cada período impago, de conformidad al artículo 1544 del Código Civil, sin perjuicios de las indemnizaciones compensatorias y moratorias que puedan solicitarse ante los Tribunales de justicia conforme a las reglas generales. Estos incluyen: Su nombre completo, residencia, en ocasiones el estado civil y un anexo con sus identificaciones oficiales. “Un acuerdo prenupcial es un convenio que suscribe una futura pareja casada y que establece ciertas obligaciones financieras y términos que las partes cumplirán durante el matrimonio y en caso de divorcio”, dice Wallack. No, no es necesario que se presente en Notaría con la escritura de la propiedad. muchas gracias por su amable comentario y por participar en mi blog. [ ] Chapas con ____ llaves muchas gracias por su consulta. Contrato que no se ha realizado. Al realizar esta renovación, es posible modificar algunas cláusulas del contrato, así como adaptarlo en beneficio de ambas partes. Este número identificador es único a nivel comunal. El Arrendador es quien cede la Tierra y la alquila. El contrato de arrendamiento es: Un acuerdo entre el propietario de un bien mueble o inmueble con una persona llamada arrendatario la cual necesita usar dicho bien para obtener algún beneficio licito, dicho acuerdo contempla esencialmente la identificación específica del bien mueble o inmueble objeto del arrendamiento. Necesito que indique que el arrendatario se hace cargo de los costes y que al momento de la restitución los debe dejar en las mismas condiciones que recibió. yo me quiero ir de aca ya que esoty viviendo en un lugar que yo no queria estar asi y pagando arriendo completo. Este monto generalmente se cancela los primeros cinco días de cada mes, con la moneda local. Marzo 15 de 2022. Respecto a su pregunta debe saber que el arrendador no la puede obligar a dejar el bien inmueble. El contrato no puede ser hecho por cualquiera ya que existen algunos requisitos que la mayoría de la gente no conoce y si no están en su contrato no serán válidos. [ ] Cerrojos o picaportes. EL ARRENDATARIO se compromete a pagar a EL ARRENDADOR, por concepto de canon de arrendamiento la suma de $ _____ POR HECTAREA POR SEMESTRE ANTICIPADO, pagaderos anticipadamente dentro de los diez (10) días siguientes a la firma de este contrato. Buenos días, muy buena su página, quería consultarle ¿cuanto se acostumbra a pactar con un corredor en caso de vender una propiedad, por lo que consiga por un precio más alto, en lo referente a la cantidad de ese sobreprecio de la venta?. El número de Rol de avalúo lo puede encontrar anotado en los siguientes documentos emitidos por el SII: • Aviso recibo de pago de contribuciones. Mi esposo firmó contrato de arriendo por un año. E. PLAZO DE ARRENDAMIENTO: Este contrato será un acuerdo de período fijo que comienza el _____ ___ _____ y finaliza el _____ ___ _____ , en lo sucesivo denominado "Plazo de arrendamiento",con el inquilino (s) teniendo la opción de continuar arrendando el inmueble bajo los mismos términos y condiciones de este contrato. Existe un formato genérico para poder hacer esta escritura, ya que tengo todos los antecedentes del dueño y de la propiedad? Para saber si eres tú quien debe pagar la deuda por rentas impagas deberíamos revisar la sentencia. He estado tratando de responderle de forma personal, pero su email tiene un error ya que me rebota éste. En tal incumplimiento, la parte agraviada puede demandar y obtener daños y perjuicios, también suelen acabar en los tribunales. Para que un abogado de nuestro equipo de contacte y aclares tus dudas, escríbenos a este link. Para que le contacte directamente uno de nuestros abogados y le pueda ayudar en la redacción de su contrato con todas las cláusulas necesarias para resguardar sus intereses. Para que un abogado de nuestro equipo te contacte y aclare tus dudas, escríbenos a este link. Modelo Contrato individual de Trabajo a plazo fijo. Su contrato de arrendamiento de terrenos finaliza cuando vende su casa, según sus propias condiciones. Por eso, mucha gente opta por alquilar una vivienda durante un tiempo determinado, en lugar de comprar una y establecerse durante años. Buenas tardes, por requerimiento del ministerio de educación me solicitan que el contrato de arriendo este inscrito como escritura publica en el conservador de bienes raíces, yo ya tengo un contrato de arriendo realizado por un corredor de propiedades donde firmamos los Representantes legales y el dueño de la propiedad en notaría. Modelos de contrato de arrendamiento. • Rol de cobro de avalúo y contribuciones. [ ] Interruptores Es eso legal? el.ultimo mes que cancele fue el.mes de diciembre. Los precios varían dependiendo de cada plataforma, y rondan entre los $290 pesos hasta los $400 pesos. Una Cesión de un Contrato de Alquiler Rural se clasifica como la enajenación que el arrendatario hace a otra persona, un tercero que también tiene participación en inmueble o terreno. Gracias por participar en Derecho-Chile. Para recibir un presupuesto gratuito, escríbanos a través del siguiente formulario. El monto inicial a pagar por el arriendo y modalidad de pago (opcional). Es posible que se produzca una acción de desalojo durante el arrendamiento rural, los motivos varían pero los principales son: Fin del plazo del contrato o su renovación, abandono total o parcial del cultivo y si el arrendatario no cumple con la obligación legal, o cometer incumplimiento grave de obligación contractual. muchas gracias por participar en Derecho-Chile. La función del fiador es garantizar que el inquilino cumplirá con los términos del contrato de arrendamiento. Vamos a tu consulta, la verdad es que no existe un contrato que te asegure estar exento de problemas jurídicos por algún incumplimiento. Es común tener la confusión de Alquiler Rural y Aparcería, algunos sin saber la diferencia terminan haciendo un contrato diferente al objetivo que querían, aparentemente es solo un detalle pero cambia mucho dentro del contrato. El contrato de arrendamiento es el documento que recoge toda la información negociada al acordar un alquiler. Deben solicitarle a quien firme el contrato que acredite ser la dueña de la casa o que acredite el poder en virtud del cual comparece en representación del dueño. DECLARACIONES El número de Rol de avalúo permite al Servicio de Impuestos Internos identificar a una propiedad o bien raíz. Quien firma el presente instrumento en señal de aceptación. Hola buenas tardes tengo una consulta lo q pasaces q arrende un depto por 1 año y ya cumpli 7 me imagino q paso a indefinido mi consulta ella puede llegar y sacarme de un mes para otro? Felicidades por su página muchas gracias por brindar ayuda al compartir sus conocimientos. Saludos cordiales Nury Rodríguez. Gracias por participar en Derecho-Chile. Buenas tardes. Información básica del contrato de arrendamiento sin fiador, Tu dirección de correo electrónico no será publicada. gracias. Contrato de arrendamiento financiero ; Contrato de alquiler de una habitación; Contrato de alquiler de trastero; Si tienes dudas sobre las partes qué componen un contrato de arrendamiento o cómo redactarlo, consulta todo sobre el contrato de arrendamiento en el especial de Modelo contrato. 3.- Respecto a la forma de realizar el desahucio por parte del arrendador, debemos distinguir: a. Contratos de duración indefinida y en los que el plazo se haya fijado mes a mes. La felicito por tomar la decisión de formalizar el contrato de arrendamiento a través de una escritura pública. g) No dar cumplimiento a lo dispuesto en el Reglamento de Convivencia Interno del Condominio el cual fue comentado por su arrendador. Le agradezco su ayuda. SEXTA.- EL ARRENDATARIO queda prohibido de subarrendar, ceder o traspasar a terceras personas con respecto al terreno dado en alquiler, caso contrario EL POSESIONARIO dar por rescindido el presente contrato y podr solicitar la devolucin del terreno. Tengo una consulta para usted. Ante notario puedo crear un contrato que estipule que llevo arredando ya 6 meses, aunque el contrato se lleve a cabo ahora. Para que te contacte uno de nuestros abogados, escríbenos y adjúntanos por favor copia del contrato en este link. Estimado me gustaría salir de una duda, al arrendar un local comercial ,quien debe pagar la patente en la municipalidad el arrendador o arrendatario, Estimados, tengo una consulta con respecto al mes de garantía del contrato de arrendamiento, ya que esta garantía no fue devuelta por el arrendador al finalizar el contrato de arrendamiento. Sin embargo, lo ideal hubiese sido levantar un acta de entrega del inmueble, para que constaran las condiciones en la que fue entregado. Si lo revisa, a veces señala que si el Arrendatario se retrasa un mes, en el arriendo o en los gastos comunes, el Arrendador ya tendrá derecho para iniciar acciones legales. Recuerde que sin una orden judicial, no se puede obligar el desalojo. hola!! Respecto a su consulta, le respondo: No existe ninguna disposición legal que señale dicha excepción al no pago del arriendo. Muy bueno el sitio, realmente es de gran ayuda para los que no entendemos mucho de leyes. Podrías evaluar interponer una acción judicial para obtener la devolución del dinero que te corresponde, para lo cual deberás evaluar los costos del juicio versus el monto en disputa. consulta, algún documento de compromiso de arriendo con abono? ©2023 El Consejo Salvador Estimado abogado, Tengo una consulta: en caso que algunas de las partes pierda el contrato de arriendo, se puede pedir alguna copia en la notaria donde se firmo? ?…de antemano muchas gracias!!!! Asimismo, el arrendatario deberá enviar oportunamente al domicilio del arrendador, el aviso de pago del Impuesto Territorial (o Contribuciones) que afecta al inmueble objeto del contrato de arrendamiento. Ella no hizo dramas, si manifestó su molestia. ¿Qué se recomienda en esta situación, ya que me imagino que un contrato que no está firmado ante notario no tiene validez legal en caso de cualquier problema legal? Si lo prefieres y es lo que siempre recomiendo, uno de nuestros abogados puede examinar, modificar y/o mejorar las cláusulas del contrato para su protección. Este plazo se renovará en forma tácita, automática y sucesivamente en las mismas condiciones aquí pactadas, si ninguna de las partes manifiesta a la otra su voluntad de poner término al arrendamiento a través de un aviso. Se trata de la firma del contrato de arrendamiento. otra consulta porfis. Para que te contacte uno de nuestros abogados y te ofrezca un presupuesto a la medida, escríbenos a este link. rellenando el Contrato de Arrendamiento/Alquiler/Renta de Terreno en México ahora. Ubicación y descripción del inmueble que se van a rentar. si la propiedad está registrada a mi nombre en todos lados? Ofrecemos paquetes de interiores fijos, flexibles y personalizados que incluyen muebles, electrodomésticos y otros accesorios para el hogar. Felicidades. Soy profesor y estoy viendo la posibilidad de comprar mi primera vivienda, pero por el tipo de contrato recién en marzo tengo opción de pedir crédito hipotecario, es decir que lo mas probable entre abril y los primeros días de mayo se concrete la compra. Mi consulta la hago ya que tengo 9 años arrendando un inmueble, con contrato de renovación automática anual. Actualizado el 02 de agosto de 2022Un contrato de alquiler residencial estándar es un contrato de alquiler a plazo fijo entre un propietario y un inquilino que paga una renta mensual por el uso de la propiedad. Ante ello, en esos casos se debe estipular que se prohíbe expresamente al arrendatario subarrendar, todo o parte del inmueble, como a su vez se le prohíbe transferir o ceder parcial o totalmente el contrato a cualquier título. Es una alternativa válida que «adaptes» ese formato tipo de contrato de arrendamiento a tu empresa y a tus necesidades, sin embargo debes tener cuidado en que el resultado sea útil considerando los fines con que se elabora un contrato, pues es ante posibles incumplimientos cuando se necesita que el contrato sea bueno. Ahora quería sacar un auto 0km y para acreditar renta ne piden contrato de arriendo. Aprte de eso quiere que le paguemos ese monyo extra de los meses que ya pasaron de este año, es decir de enero a mayo. El objeto es una cláusula obligatoria en los Contratos Rurales. Mucho tiempo después de la boda y de los grandes acontecimientos de la vida, puede que te arrepientas de no haber hablado de ello antes. También aconseja tener el acuerdo prenupcial firmado seis meses antes de casarse. Un contrato de arriendo de terreno es un documento con peso legal y que servirá para sentar las bases y acuerdos que se establecerán entre personas físicas o morales. Si la persona quiere la vivienda para un mes mas. Gracias Alicia. ¿Usted contará con algún formato? Comentarios a las modificaciones a la ley de leasing, Tesina Analisis financiero, contable y fiscal del arrendamiento financiero, DIEGO BARROS ALDUNATE DIEGO BARROS ALDUNATE, Anteproyecto de Ley para la Regularizacion y Control de los Arrendamientos, VARIOS CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE LOCAL COMERCIAL, UNIVERSIDAD NACIONAL MAYOR DE SAN MARCOS FACULTAD DE DERECHO Y CIENCIA POLÍTICA, LOS TRATOS DEL TRABAJO EN LA INDUSTRIA TEXTIL DE LA ANDALUCÍA DE MEDIADOS DEL SIGLO XVIII: LAUJAR DE ANDARAX (ALMERÍA) Y ÚBEDA (JAÉN), " AÑO DEL BUEN SERVICIO AL CIUDADANO " FACULTAD DE ECONOMIA Y CONTABILIDAD ESCUELA ACADÉMICA PROFESIONAL DE CONTABILIDAD TEMA: Contratos típicos CURSO: Contabilidad Aplicada a la Legislación comercial DOCENTE: Allauca castillo Wendy july ESTUDIANTES, Airbnb, ¿economía colaborativa o economía sumergida? una pregunta: voy a arrendar a una amiga mi departamento, quiero saber si debo presentarme en la notaría con la escritura de la propiedad o no es necesario llevarla, gracias!!! Derechamente Usted puede demandar de acuerdo a los artículos 7 y 8 de la Ley 18.101, la «Restitución de garantía dada por el arrendatario», la cual se deberá devolvercon los debidos reajustes de IPC. Para que te contacte un abogado de nuestro equipo, escríbenos a este link. El arrendatario tiene la obligación legal de devolver el inmueble en las mismas condiciones en que lo recibió, tu puedes utilizar el mes de garantía para cubrir esos gastos, si no te alcanza, puedes demandar por la diferencia. Modelo de contrato de arrendamiento sencillo Colombia 2023 - Word. Adoptan un estilo de vida nómada en el que se desplazan constantemente por motivos personales y profesionales. En caso de mora o simple retardo en el pago de la renta de arrendamiento, se deberá pagar el equivalente al 1% de la renta pactada por cada día de atraso. Espero que le haya podido ayudar a resolver sus inquietudes. hola tengo una duda al comenzar con el arriendo de una casa pague mes de arriendo y obviamente mes de garantia. Ahora bien, si existe acuerdo entre ustedes (las partes), se podrá obviamente poner término anticipado al contrato, para lo cual se deberá firmar un finiquito. Quería hacer una consulta al utilizar este modelo de contrato simple y obtener ambos firmas tiene alguna validez, resulta que mi arrendadores no consta de.tiempo para ir al registro civil, pero yo como arrendatario quiero tener un documento que me respalde en pagos realizados y uso del inmueble, por favor solicitó su respuesta desde ya gracias. Si no puede borrarla, puede tacharla. Llevo arrendando mi propiedad hace 6 meses. Respecto a su consulta, le respondo: Podría hacerlo siempre y cuando dicho aviso sea 60 días antes de la renovación automática y tácita de dicho contrato. Gracias por participar en Derecho-Chile y por sus amables comentarios. Para que sea posible es necesaria la autorización del arrendador, si no se respeta esta regla puede generar una acción de desalojo. Espero haberle ayudado a resolver su inquietud. Gracias por participar en Derecho-Chile. Lo ideal es que a lo menos sea un contrato con firma autorizada ante un notario público. Esta información es necesaria para que el arrendador pueda contactar con el garante, si es necesario. ¡Evita riesgos legales! Un listado de obligaciones de ambas partes. 15.- GARANTÍA PERSONAL: CODEUDOR SOLIDARIO. Respecto de su consulta, puedo informarle que en Derecho-Chile trabajan abogados especializados en cada área del derecho. debo cancelarle igualmente el.mes de enero(mi duda es. Referenciar. INMUEBLES OBJETO DEL PRESENTE CONTRATO: UNA BODEGA ubicada en el Km 2 Cavasa - Candelaria, Callejón el Silencio, predio denominado Bodegas Súper, bodega No. Don Pablo, ademas de saudarle y felicitarlo, quisiera hacerle una consulta, recien acabamos de arrendar una casa y esta tenia deudas de agua y luz (dueño anterior)..debemos nosotros pagar dichas deudas sin ser de nosotros o es nuestro arrendador a quien le corresponde pagar la deuda???? Por lo general son multas pactadas en un porcentaje de la unidad de fomento. Para que un abogado de nuestro equipo te contacte a fin de aclarar tus dudas, escríbenos a este link. En otras palabras el codeudor solidario contrae dicha obligación con el solo efecto de asegurar el cumplimiento de la obligación de otro. Hola, Me debo hacer cargo de una propiedad que no está a mi nombre, cómo lo debo hacer para salir como arrendatario en el contrato y en el medio de pago (Cheques) ? Una consulta, ¿qué hay de cierto en que el arrendador debe darle un mes gratis al arrendatario, después de éste cumplir un año de antiguedad, y dos meses después de 2 años, y así sucesivamente?. Datos fiscales, ya sea personal moral o física. Y un soporte para poner su televisor, y me dio medio mes de garantía no duró cuatro meses se quiso ir Mi consulta le te tengo que dar el medio mes de garantía y además los arreglos pocos y que hay de luz ,agua, gas, que en el contrato salía solamente la pieza, en esos meses, me ayudó en hacer el almuerzo pero yo ponía todo, abuso de mi confianza cuando le expuse que tenía que ponerse para luz. Sin saber la finalidad del trámite que desea realizar, debiése ser suficiente una declaración jurada ante una notaría por parte de su arrendatario, que señale precisamente lo que Usted ha escrito. Lo que se recomienda es primero definir bien quienes serán las partes. To browse Academia.edu and the wider internet faster and more securely, please take a few seconds to upgrade your browser. Según la ley, los plazos pueden variar en relación con algunos factores: De 1 año en los casos en que exista actividad de exploración de ganadería temporal o pequeña y mediana ganadería. Para que le contacte directamente uno de nuestros abogados y le pueda ayudar a redactar un contrato de arrendamiento con todas las cláusulas para resguardar sus intereses. yo pago los meses que eh vivido o.pago el mes para poder vivirlo) me urgue su respuesta para saber que hacer con la.señora. Excelente Blog Abogado, soy corredora de propiedades desde hace pocos meses y leer su blog es de gra ayuda. Los contratos de arrendamiento suelen darse por terminados de forma definitiva una vez que el plazo de duración de este ha expirado y una de las dos partes por un motivo u otro decido no realizar la renovación. Fianza: Para garantizar el cumplimiento de sus obligaciones, particularmente el pago y conservación del bien alquilado. muchas gracias por participar en Derecho-Chile. Aspectos legales que implica el contrato: Derechos y obligaciones de los involucrados. DECIMO SEGUNDA: Cualquier prorroga del presente contrato así como cualquier modificación a cláusula alguna deberá forzosamente de ser dada por escrito. Ahora dice que hice daño en la ducha y me envió una foto, donde no hay nada roto, solo una mampara fuera de lugar que yo no dejé así (cabe destacar que arrienda estos departamentos por día también). Contrato de arrendamiento. Abogado Pablo mi nombre es Carlos Rojas y necesito saber que documentos necesito para poner en Arriendo mi departamento x el cual aun estoy pagando dividendos…de antemano gracias. Desde ya muchas gracias. El Arrendatario exime al Arrendador de cualquier responsabilidad que pudiere originarse a este respecto. Para que un abogado de nuestro equipo te contacte, escríbenos a este link. Desde el punto de vista del arrendador, si el contrato consta por escritura pública, tendrá un título ejecutivo para demandar el pago de las rentas en caso que no se cumpla el contrato por parte del arrendatario. 5to.- Por ello es que siempre recomiendo la protocolización de éstos, ya sea en el mismo oficio del notario en que ha sido otorgado o en otro cualquiera. Cuando debo pagar el siguiente mes,al terminar el segundo mes o al comenzar el segundo mes? Ese papel me lo dan en el banco altiro?y si tengo dividendos atrasados, igual me lo dan? Para poder indicarte cómo debes proceder, resulta fundamental contar con el contrato en cuestión, para que un abogado de nuestro equipo te pueda contactar envíalo a este link. Si el Arrendador se decide por la venta, es obligatorio ofrecer primero al Arrendatario, que ya vive en el lugar. Estimado abogado PABLO: Ante todo le quiero felicitar por la gran ayuda que usted otorga a las consultas requeridas, mi consulta es la siguiente, que debo hacer si el arrendador quiere poner termino al contrato antes de la fecha que habíamos acordado, de antemano muchas gracias. Dicho aviso se debe notificar mediante carta certificada al domicilio consignado por las partes en la comparecencia, con a lo menos 60 días de anticipación a la fecha de vencimiento del plazo pactado precedentemente o de una cualquiera de sus prórrogas. El Contrato de Renta de Casa sencillo es muy parecido a un contrato de arrendamiento genérico, pero su objeto particular es específico y consiste en un bien inmueble destinado a ser utilizado como casa habitación . Ambas partes declaran sujetarse a las siguientes declaraciones y clausulas. No es para nada bueno utilizar los formatos tipos que no siempre encajan con las particularidades e intereses de cada uno. Página 1 de 7. Cómo lo debo hacer? Así, el Arrendador deberá garantizar al arrendatario el uso y goce de la propiedad arrendada, durante toda la vigencia del contrato. _____ con residencia en el sector de Rio Rita Norte, Corregimiento de Nueva Providencia, Provincia de Colón, quien en adelante se denomina el arrendado y por otra parte _____ _____ Varón o mujer, panameño, con C.I.P. Para que un abogado de nuestro equipo te contacte, escríbenos a este link. Para los efectos de calcular el porcentaje de este reajuste, se tomará el número de ____ meses inmediatamente anterior al mes en que se deba reajustar la renta de arrendamiento para su pago. Y por ultimo si se firma el contrato antes que se desocupe el inmueble es legal que las llaves se entreguen después de firmado el contrato o deben entregarse el mismo día de la firma? El punto 4 del modelo señalado mas arriba me deja medio confundido. Es importante resaltar algunas de las obligaciones contractuales del Arrendador, tales como: entregar las tierras, objeto del contrato al arrendatario, en la fecha establecida o según las costumbres de la región. Tipos de un contrato de arrendamiento. MODELO CESIÓN DE DERECHOS DE SEPULTACIÓN PERPETUO. Hola, felicidades por la ayuda que brindan. Nuestra especialización, nos permiten ofrecerte el mejor precio. El costo de un contrato de arrendamiento con un notario es variable según la empresa que se contrate para el trámite. 2 Cláusulas de Contrato de Arrendamiento. El arrendamiento es cualquier contrato, convenio o relación que se celebre entre dos partes contractuales, por medio del cual se produce una cesión —en este caso, un bien inmobiliario— por un tiempo determinado. En materia de contratos, como por ejemplo contrato de arrendamiento, el artículo 22 de la recién citada ley se acoge a la denominada doctrina de los derechos adquiridos, esto significa que las leyes vigentes al momento de su celebración se entienden incorporadas al contrato, definiendo el alcance de los derechos hasta su extinción, esto aun cuando una nueva ley modifique estos efectos. He visto la Ley que lo dice, promulgada durante el gobierno militar, pero no me queda claro si dichos testigos se requieren en subsidio de un Notario. Toda transformación en el inmueble deberá contar con la aprobación previa y escrita de la parte arrendadora. En caso de que el "ARRENDATARIO" tuviese que desocupar el inmueble arrendado antes del vencimiento del presente contrato, para hacerlo, deberá estar al corriente en el pago de las rentas y demás cantidades accesorias que procedan y cubrir el equivalente al cincuenta por ciento (50%) del tiempo restante como indemnización por su incumplimiento. Para que te contacte uno de nuestros abogados, escríbenos a este link. En la comunidad Simple Life, usted es dueño de su casa, y evita el costo y la carga de la propiedad de la tierra, con un estilo de vida flexible y paquetes de arrendamiento del sitio de la casa diseñados para darle la libertad de vivir más de la vida. excelente labor! Espero que le haya podido ayudar a resolver sus dudas, Señor Abogado: Deseo saber qué significa el término «Codeudor Solidario» en un contrato de arrendamiento?. Por fuerza mayor, que es un hecho  imprevisto, que  coloca en la imposibilidad de no cumplir sus obligaciones. De todas formas le recomiendo que nos contacte, le podemos ayudar con la elaboración del contrato de arriendo que necesita, con todas las cláusulas para resguardar sus intereses. ¿Qué puedo hacer al respecto? Mi consulta al respecto es:. Incluye formato descargable. CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE TERRENO. si es un deparramento y no esta pagando .el gasto comun lo pago yo, puedo pedirle a la.administracion que les corte la luz ?? Cada parte puede ser una o muchas personas.». Por lo que respondiendo a su pregunta: va a depender si ustedes solicitarón la protocolización del contrato de arrendamiento. Llegué acá casualmente buscando algún formato para realizar el término de un contrato de arriendo. Fiador o Avalista: Cuando el inquilino designa a otra persona responsable de pagar el alquiler, si hay alguna razón que no le permite pagar, esa tercera persona avalista, es llamada. Por un tema mas bien formal es conveniente que firmen ambos, pero no es un requisito, pudiendo dar usted en arrendamiento la propiedad sin la necesidad de que su ex pareja concurra a firmar el documento. La no restitución de la propiedad en la época señalada, hará incurrir al arrendatario en una multa mensual equivalente al _________ de la renta pactada en este contrato de arrendamiento, suma en que las partes avalúan anticipadamente y de común acuerdo los perjuicios. Si como consecuencia del retardo se le encarga a un abogado la cobranza judicial, el arrendatario deberá pagar además, el honorario de esta cobranza, ascendente al 10% de la suma adeudada, acogiéndose a lo establecido en las cláusulas 4ª y 5ª de este contrato de arrendamiento. Para que te contacte uno de nuestros abogados, escríbenos a este link. Me ha costado encontrar información clara sobre cómo elaborar ese documento. muchas gracias por tomarse el tiempo en compartir sus amables palabras. Gracias. Contrato de arrendamiento de estacionamiento de vehículo. Pero no todo el mundo compra o posee una casa. Sigue el principio de alquiler estándar, en el que se paga una cuota por un periodo determinado durante el cual se ponen a su disposición los artículos en cuestión. El contrato es un instrumento muy eficiente para aquellas personas que desean tener sus derechos garantizados y sus voluntades tenidas en cuenta y respetadas. La conmutatividad es otra gran característica de los contratos agrarios. En el caso de que lo haga fuera de este plazo, dependerá del resto que señale el contrato. Muchas gracias por formar este portal! El único inconveniente es tener que empacar e irse. Quedo atenta Gracias, encontré este blog muy interesante, ya que, estaba buscando copias formatos de arriendos de departamento para estudiantes, y encontré muy interesante la respuestas del señor abogado a las personas que lo hacías. Sin embargo como siempre lo he repetido, el modelo presentado es sólo una propuesta, no es ningún texto definitivo. “Sienten que no es romántico, así que tienen miedo de tener la conversación. Así, la ley que regula este punto no estipulaba monto de multa en caso de rescisión del contrato, por lo que si alguna de las partes se desiste del contrato, es importante que se comunique lo antes posible, ya que la promesa de renovación se mantendrá. Qué pasa si La notaría permite y acredita el arriendo solo con uno de los dueños? Para que te contacte un abogado de nuestro equipo, escríbenos a este link. Al mes de firmar contrato tuve un imprevisto económico fuerte que me tiene apretada en cuanto​ a presupuesto. Índice Cosas que se pueden arrendar. Derecho-Chile – Modelo Contrato de Teletrabajo. Esto, a cambio de un pago periódico durante el periodo que dure el acuerdo. Al final del contrato si ha cumplido con toda su obligaciones esa cantidad será  devuelta, de lo contrario el arrendador se la detendrá. Debe revisar si se estableció en alguna cláusula alguna multa. Un contrato de arriendo de terreno es un documento con peso legal y que servirá para sentar las bases y acuerdos que se establecerán entre personas físicas o morales. estimado, queria felicitarlo por su iniciativa me ha gustado muchisimo su blog por las informaciones que nos brinda, es una gran ayuda, tengo una consulta sobre el dinero que se le entrega al arrendador del mes normal pero informando con anticipacion que sera el ultimo mes de estadia, pero el arrendatario se va antes de cumplir el mes y tiene pagado el mes, se le puede devolver cierto porcentaje del dinero ?¿?¿. Un arrendamiento es un acuerdo legal en el que el arrendatario (usuario) se compromete a pagar al arrendador (propietario) por el uso de un bien. Para poder responder tu pregunta, será necesario revisar el contrato, por lo que comentas estarías debiendo el reajuste debido a que estaba pactado pero nunca lo pagaste. Ese es un tema que está entregado a la voluntad de las partes, lo que ustedes hayan acordado en el contrato. Reflexiones sobre el papel de las plataformas de intermediación en la aplicación de los tributos, La evolución histórica del arrendamiento forzoso de vivienda: de la imposición a la expropiación, Riesgo negocial v. cláusula “rebus sic stantibus”.pdf, Crítica a la prórroga forzosa desde una perspectiva comparada, Derecho Civil IV, Obligaciones y Contratos Guía didáctica 4 créditos, Una reformulación comparada del arrendamiento de vivienda: la oportunidad perdida del Real Decreto-ley 7/2019, COMENTARIOS A LAS RECIENTES MODIFICACIONES A LA LEY DE LEASING. En resumen, un contrato de compraventa de un terreno ejidal es un acuerdo entre dos partes para transferir la propiedad de un terreno ejidal de una persona a otra. Ahora necesito hacer el trámite, pero dejando constancia de que él tiene una antigüedad como arrendatario. Con respecto a mi consulta me gustaría hacer una consulta , en caso de que el arrendador no pague por varios hay alguna clausula que se pueda colocar en el contrato para que desalojarlos del hogar. Hola, muy bueno el modelo de arriendo. Buenas tardes, arrendaré 2 locales los cuales serán intervenidos (están divididos por tabiques y harán 1 solo local) Me podría ayudar con la cláusula? Mi duda es la siguiente: acabo de arrendar un departamento por un año. Las rentas que pagues podrían acordar descontarlas de forma completa o parcial del precio que fijen para la compraventa. Identificación de ambas partes, arrendatario y arrendador. Carta de Arrendamiento/Alquiler/Renta de Terreno en México, Machote de Arrendamiento/Alquiler/Renta de Terreno en México, Hoja de Arrendamiento/Alquiler/Renta de Terreno en México, Acta de Arrendamiento/Alquiler/Renta de Terreno en México, Convenio de Arrendamiento/Alquiler/Renta de Terreno en México, Acuerdo de Arrendamiento/Alquiler/Renta de Terreno en México. Para evitar ser estafados o vulnerados algunos de nuestros derechos como ciudadanos que somos. ?Si ya pague el primer mes. Por tanto, la contraprestación adeudada por quienes utilizan la tierra debe ser pagada en el monto estipulado, independientemente de los resultados de la actividad agraria. muchas gracias por sus comentarios! Buenas noches, abogado. señor abogado ante mano muchas gracias por el aporte que hace con esta ayuda le quisiera consultar si el contrato modelo expuesto nos deja exentos de juicios si alguna de las partes no cumple con dicho contrato? Por eso también alquilamos otros muebles para el hogar, como la iluminación, los utensilios de cocina, las telas y la ropa de cama, etc. c) Cubrir el arriendo, en caso de que el arrendatario se quiera marchar antes de lo acordado. Por otro lado, los frutos serán percibidos por él, con exclusividad. El contrato de arrendamiento es un documento mediante el cual un arrendador que es el propietario de un inmueble cede el uso de este a un arrendatario, el arrendatario se obliga por el uso del inmueble a pagar una renta y ambas partes se condicionan en cumplir las clausulas de dicho contrato. que derechos tengo yo si la dueña se arrepiente de la venta y yo haya desembolsado dinero en arreglo de esta. Un contrato de arrendamiento rústico es un documento legal en el que se establece y regula la cesión de un terreno o finca de parte de su propietario o arrendador a un arrendatario a cambio del pago de una renta o alquiler. Buen día, muchas gracias por la información contenida en este artículo, me quedo súper claro y podré mejorar mi contrato de arrendamiento, se agradece la información, saludos desde Talcahuano. Es tan acogedor y tranquilo y el paisaje era tan hermoso. Alquilar muebles es como alquilar cualquier otro artículo. Regular el término anticipado del contrato. Es aquel Contrato en el que no existe ningún documento escrito, los inquilinos al momento en que entra en el inmueble y comienza a pagar el canon de arrendamiento, se puede decir que hay un Contrato de Alquiler Verbal. Muchas gracias! Usted puede tener su contrato en PDF o WORD, pero específico para su situación. Contrato de arrendamiento ante notario. Gracias por participar en Derecho-Chile. Es posible firmar un contrato de arriendo donde el inicio del uso del inmueble y pagos asociados sea en una fecha futura de manera de dejar formalizada la intención y seriedad del arriendo? Muchas gracias por la respuesta. ?ojala puedan orientarme yo exijo en la carta que se deje la propiedad por incumplimiento de clausulas en el contrato. Estoy súper preocupada porque la arrendadora me pidió dejarle cheques con antelación y dicen en el edificio que como ella es abogada es muy terrible y que ojalá y no me demandé si me voy. TERCERA.- El arrendatario señor ______________________________ declara que ha recibido el local, Materia de arriendo, a su entera y completa satisfacción para dedicarlo a ________________ Y da en garantía, la cantidad de ___________ USD que obliga a pagar al arrendador a quien sus derechos represente la cantidad de __________ USD por mes, siendo el único comprobante de pago, el recibo firmado por el arrendador o quien sus derechos represente. Buenos días, he estado leyendo sobre el arriendo, pero quiero saber la diferencia entre renta y canon de arriendo? Saludos. Las sentencias publicadas tienen como objetivo la difusión de la jurisprudencia más relevante. Queremos hacer de esto una tradición anual y permanecer en esta hermosa cabaña. muchas gracias por participar en Derecho-Chile. El arrendador debe avisar con 30 o 60 días de anticipación la entrega del depto? ¿Qué hago con mi mascota si me voy de viaje? Como garantía de fiel cumplimiento don/ña ___________________________ de profesión __________________________ cédula de identidad número _______________________, con domicilio en _______________________ número ________, Comuna de _______________________, se constituye como codeudor/a del arrendatario, obligándose solidariamente a todas las obligaciones que asume don/ña ___________________________ y que emanen del presente contrato de arrendamiento. Por eso, se debe buscar una empresa especializada que hará su contrato de forma individualizada. Modelo y plantilla general de contrato de arrendamiento o alquiler, Sus partes principales: 1.-. Respecto a la cláusula penal por el no pago de la renta de arrendamiento en tiempo oportuno, le voy a dar dos respuestas. Buenas tardes El año 2013 arrendamos un departamento en el contrato se hablaba de reajuste anual segun ipc, nosotros pagamos en la fecha correspondiente todos los meses lo acordado hasta que en enero del 2015 el propietario me envia un correo indicando que hace un año no pagabamos el reajuste indicado el cual comenzamos a pagar despues de que este nos envia el calculo y el monto a cancelar en enero de este año le informo que compramos un depto y que dejariamos el departamento y a la fecha aun no hace entrega del mes de garantia acusando el no pago de ese reajuste en el periodo anterior nosotros pagamos 2 años de arriendo con reajuste incluido y jamas nos dijo que el reajuste seria retroactivo mi consulta es si eso es legal el acusa que yo no le pague el reajuste y que por eso el no hace devolucion del mes de garantia espero me puedan horientar muchas gracias. Para que te contacte uno de nuestros abogados, escríbenos en este link. saludos. Se compone de cláusulas que detallan las condiciones del arrendatario. Una consulta, si la persona que arrienda esta en Santiago y el arrendatario en otra ciudad por ejemplo Talca, ya que el edificio en arriendo está allá. Que pasa si necesito irme ahora mismo, lo que sucedería sería perder la garantía solamente? Si se arrienda un departamento interior por el monto de 150 000 pesos chilenos, en el punto 7. cual seria un monto razonable por dia de atraso ? mis preguntas son las siguientes: 1. Soy Profesora y no tengo muchas nociones sobre contratos de arrendamiento. Considerando un contrato que no habla de multas, sólo de renovación si no hay aviso antes de 60 dias. 1ro.- Ante una Notaría, se otorgan además de las escrituras públicas, los llamados instrumentos privados, éstos se pueden definir como todos aquellos documentos o escritos que dan cuenta de un acto o contrato y que no reviste las característcas de un instrumento público o de una escritura pública (por ejemplo la compraventa de un bien inmueble). Para que un abogado de nuestro equipo aclare tus dudas, escríbenos a este link. mis saludos y gracias-. Contrato de Arrendamiento de Automóvil/Carro/Coche/CamionetaContrato de Arrendamiento de Bienes Muebles Contrato de Arrendamiento de Maquinaria y Equipo Contrato de Arrendamiento de Moto/Motocicleta Contrato de Arrendamiento de Salón de Fiestas/EventosContrato de Arrendamiento/Alquiler/Renta de Campo para Cría de Animales Contrato de Arrendamiento/Alquiler/Renta de Finca AgrícolaContrato de Arrendamiento/Alquiler/Renta de Finca Rural Contrato de Arrendamiento/Alquiler/Renta de Finca Rústica Contrato de Arrendamiento/Alquiler/Renta de Hacienda Contrato de Arrendamiento/Alquiler/Renta de Local Comercial Contrato de Arrendamiento/Alquiler/Renta de Vivienda Contrato de Renta/Arrendamiento Financiero. Le recomendaría que se acercara a un abogado de su confianza. Sobre el corte de la luz, lo usual son tres meses consecutivos sin pagar para el corte de suministros. Ojala me puedan ayudar a aclarar unas dudas, Si tengo arrendada mi propiedad y la vendo El contrato de arriendo queda nulo?? Las casas tienen 2500 pies cuadrados y están muy bien mantenidas y ajardinadas. Que puedo hacer si no tengo casa donde arrendar, ellos pueden esperarme 2 meses, y si yo debo pagar la deuda del tiempo vivido ahí? Sorry, preview is currently unavailable. UN (1) SEMESTRE 4.1 contrato de arrendamiento contrato de arrendamiento que celebran, por una parte la universidad tecnologica de etchojoa, representada por el c. ing. 22: En todo contrato se entenderán incorporadas las leyes vigentes al tiempo de su celebración. Felicitaciones por la iniciativa. Estimado Abogado, Primero quiero felicitar por la ayuda que usted otorga, es un ejemplo a seguir. Por acuerdo entre las partes, el dinero de la garantía se devolverá después de 20 días de entregado el inmueble en un término de contrato normal, con menos las diferencias de los consumos de luz, agua, gas, lavado de alfombra, el último gasto común vivido, deterioros de pisos, muros, cielos e inventarios. CUARTA.- El arrendatario declara que el arrendador le ha entregado y ha recibido en perfecto y buen estado de funcionamiento, todas las dependencias del local arrendado, así como las instalaciones de agua, luz, servicios higiénicos, y los siguientes accesorios _________________________ . Gracias por participar en Derecho-Chile. La respuesta corta es que no puede ésta exceder del duplo de la obligación de pago de una determinada suma, en este caso, del valor de la renta mensual de arrendamiento. El atraso de un mes en cualquiera de los pagos indicados, dará derecho al arrendador para solicitar la suspensión de los servicios respectivos. De lo contrario, podría correr peligro la seguridad del arrendamiento. muchas gracias por sus palabras. Que puedo hacer para que se vayan. Si requiere de la asesoría de nuestros abogados en esta materia, lo invitamos a completar el siguiente formulario de contacto. En el contrato esta estipulado que si se atrasa 10 dias le puedo pedir el inmueble.quisiera saber que pasos a seguir para que se vaya. muchas gracias por su ayuda. Espero que le haya podido ayudar a dilucidar su duda. Modelo de contrato de alquiler entre particulares. A pesar de que hay muchas plantillas de contrato gratis en Internet para descargar en PDF o word, la mayoría no cumplen todos los requisitos imprescindibles para ser válido. Era una cabaña tan bonita. Sería ideal contar con el contrato que antes tenían, para revisar si se reguló la prórroga del contrato, a fin de contestar tus preguntas con mayor certeza.
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